【完全予約制】限定１棟フルリノベーションモデルハウス販売会　in瑞浪市

フルリノベ―ションモデルハウスが遂に販売開始！
この度、フルリノベーション高性能モデルハウス限定1棟を…

２９８０万円（税込）
で販売いたします！！！

●瑞浪駅チカ徒歩約１０分
●JR大曽根駅まで３５分（通勤・通学至便）
●市役所・スーパー徒歩圏内
●４台駐車可能
●２０２４年４月性能向上フルリノベーション済
●耐震等級３相当 （上部構造評点１．５６）
●省エネZEH基準（断熱等性能等級５、UA値０．４７）
●太陽光発電システム搭載（シェアでんき４．１kW）
●家具、カーテン・ブラインド、エアコン完備
●屋根：ガルバリウム鋼板葺き
●外壁：軽量モルタル下地の上無機質系外壁仕上げ材 一部 おび杉板貼
●窓：樹脂サッシ+Low-e複層ガラス
●内壁：５種類の天然素材ブレンド塗り仕上げ
●床：アカシア材の無垢フローリング
●水廻りの床：耐水加工フロアー
●換気：第一種熱交換換気システム

【物件概要】

【物件所在地】
◆岐阜県瑞浪市土岐町字竜門１０１番１０

【交通の利便】
◆JR中央本線（東海）「瑞浪駅」徒歩１０分（７５０ｍ）

【間取り】
◆３SLDK（洋室６畳、５畳、５畳、S２畳、LDK２３．８畳）

【建物面積】
◆１階床面積 ７１．７７㎡
◆２階床面積 ３２．３０㎡
◆延 床 面積 １０４．０７㎡（３１．４８坪）
◆建 築 面積 ７５．０８㎡

【築年月】
◆１９８０年１２月（築４４年１ヶ月）
◆２０２４年４月 フルリノベーション済み

【階建/階】
◆２階建

【駐車場】
◆有４台

【建物構造】
◆木造

【土地面積】
◆２１７．８４㎡（６５．９０坪）公簿

【土地権利】
◆所有権

【販売価格】
◆土地建物 ２，９８０万円（税込）

【市道負担】
◆なし

【地目】
◆宅地

【都市計画】
◆非線引き区域

【用途地域】
◆第二種住居地域

【災害系区域】
◆砂防・土砂災害・急傾斜地崩壊：区域外

【建ぺい率】
◆６０％

【容積率】
◆２００％

【道路の幅員】
◆南西側公道４ｍに接する
◆セットバック無し

【主たる設備の概要】
◆公営水道・公共下水・プロパンガス・中部電力

【引渡可能時期】
◆相談

【売主】
◆和田製材株式会社

【広告有効期限】
◆２０２５年2月28日まで

自然素材・天然素材に囲まれた暮らしは、清潔な空気を呼吸することになります。
それによって、健康を大きく改善することにつながります。
自然に囲まれた環境と近い空間になるので、心の平和をもたらし、ストレスも軽減してくれます。
自然素材に囲まれることで、身体だけでなく心にも良い影響を与え、日々の生活に活力が生まれます。