家づくりで重視したいことランキング２位！
耐久性のポイントって!?

1. 耐久性を考えるうえで大切なポイントをご紹介！

はじめに、住宅の平均寿命はアメリカが約55年、イギリスが約77年、日本は約30年と、欧米諸国に比べて、とても短いです。

多くの人が住宅ローンを35年で組むのに、家の寿命が30年ってびっくりですよね！？

今回は家づくりを検討するうえで重要な「耐久性」についてご紹介いたします！

滅失住宅について、滅失までの期間を推計

冒頭でもご紹介したとおり、国土交通省のデータでは、日本の住宅の平均寿命は30年とされており、建物の長寿命化のため、2009年に「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。いわゆる「長期優良住宅」です。

耐久性の高い家は「世代をまたいで住み継げる」「資産価値が高い」「環境負荷が少ない」などのメリットがあり、ぜひ長く住むことができるお家を建てたいですよね。
今回はそんな耐久性のポイントを3つをご紹介いたします♪

ポイント①　構造

住宅の耐久性を高めるには、耐久性の高い構造や部材を採用することが大切です。使用している構造は、住宅会社によって異なるため、住宅会社に聞いてみてください。

ポイント②　日本ならではの湿気対策

日本の気候は湿気が多いため、特に現在の高気密の建物では、湿気対策が重要になります。
では住まいづくりをする上で、湿気から生じるカビやダニ、シロアリなどから家を守るにはどうしたらいいのでしょうか。
基本は通気性をよくし、結露を起こさないことです。

ポイント③　定期的なメンテナンス

現在の建物は、外壁や屋根など、これまで痛みやすかった部材についても耐久性が向上しています。しかし、メンテナンスゼロでは、将来的に不具合が発生してしまいます。
そのため、定期的にメンテナンスは必要不可欠となります。
住宅会社によってメンテナンスの仕方は異なりますので、確認を忘れないでくださいね。

今回は耐久性についてお話をさせていただきましたが、ちょっと難しかったでしょうか。一度、住宅会社に相談してみることをおすすめします。

では、次回のテーマは断熱・気密性についてお話しさせていただきます♪

家づくりで失敗しないために、しっかりと情報収集をしてくださいね♪ぜひ、ご一緒に家づくりの準備をしていきましょう！

まとめ

耐久性は、構造、湿気対策、メンテナンスがポイントです。

※掲載の情報は2020年7月現在の情報です。